Sale Of Real Estate
タマキホームの不動産仲介は様々な視点から査定を行い、バランスの良い提案を行っております。
また、買主様が安心してお取り引きいただけるよう、ご要望に対して、迅速且つ柔軟に対応しております。
大切な不動産を売却する際、「情報があり過ぎてどこに仲介の依頼をすべきか分からない」と迷っていませんか？
一般的に、不動産売却にかかる期間は短くても3か月はかかり、仲介会社とは長い時間をともにすることになります。そのため、どれだけ信頼できる不動産会社に仲介を依頼するかが売却を成功に導く鍵となります。
タマキホームでは、お客様のご意向に沿って、売却のサポートをしております。
売却見込み額を無料で査定することもできます。売却が成立しなければ、報酬は一切いただきません。
売主様に寄り添った安全な不動産売買は
タマキホームにご相談ください
査定価格＝販売価格ではありません。お部屋の状況とお客様のご要望に応じて、販売価格をご提案させていただきます。
そのため、多くの不動産会社に査定依頼をする必要はありません。
物件を販売するためにかかる広告費用などは、不動産会社が負担します。そのため、多くの方からお気軽にご依頼いただいております。
売却時にかかる諸経費は、売却代金の入金後に差し引きしますので、手持ち金は不要です。
リフォームは買主様にて実施いただくようお勧めしています。売主様は売買契約後、荷物を撤去していただくだけでOKです。
※ 販売戦略上、事前にリフォームを推奨するケースもあります。
引き渡しは売買契約の後になるため、多くのお客様が、住みながら販売活動をされています。
※ 買主様が内見にいらっしゃいますので、内見できる準備だけお願いしております。
引き渡し後に発覚した物件の不具合（雨漏り、設備の不具合、地中内の人工物など）は売主様が保証しなければなりません。
不測の事態に備え「既存住宅売買瑕疵保険」（協会に登録した仲介事業者が取り扱い可能）の加入をお勧めします。
不動産の売買は査定額で比較するのではなく、安心して販売できる会社選びをお勧めします。
新築分譲マンション
累計販売実績
897戸以上
(2024年2月時点)
その他不動産売買
累計契約件数
155件以上
(2024年2月時点)
賃貸物件
マンション管理戸数
2,230戸以上
(2024年2月時点)
『T’s Funding』
累計調達額
3.7億円以上
(2024年2月時点)
タマキホームでは、売買物件の仲介以外にも、新築分譲マンションの販売や建築提案・コンサルティング、賃貸物件・マンション管理、不動産クラウドファンディングなど幅広く事業を展開しており、様々な自社のステークホルダー（取引先・お客様など）に対して、幅広く物件をご紹介することが可能です。
また、社内の様々な部署との連携により、幅広くお客様へ建築・不動産の知識をご提供することができます。
タマキホームでは、これまで多くの不動産物件の仲介実績があり、様々なご要望に応じたご提案が可能です。
タマキホームではお客様の物件を販売活動だけでなく、あらゆる販促媒体を用いて「早期売却」を可能としています。
一番目につく物件の訴求ポイントです。売主様と相談しながら、物件の魅力を立地・価格・間取りをメインに文言を作成します。
文字量の多さで不動産会社の「熱量」が伝わります。
画像は常時20枚以上掲載するようにしています。収納の内部や眺望、コンセントの位置などできるだけ細部まで伝わるよう、お客様へ訴求します。
※ 入居中の場合、写真を少なくすることも可能です。
360°のパノラマカメラで撮影し、通常の写真だけでは伝わらない部屋の広さや間取りなどの間隔をよりリアルに伝えることができます。
また、沖縄県への移住を検討されている県外にお住まいの方や海外のお客様は、写真を見たうえで、沖縄へ訪問、見学、購入となるケースがほとんどのため、360°カメラで撮影した写真は訴求効果が期待できます。
※ 入居中の場合、パノラマの非掲載も可能です。
静止画だけではなく、臨場感のある動画での訴求も可能です。
居住用の物件の場合、近隣500ｍのエリアに集中的にポスティングを行います。
これらの要件を満たす距離が約500ｍ圏内となり、最も有効な見込客となります。
タマキホームでは総合不動産業として、売買仲介以外にも、賃貸営業・賃貸管理の事業を行っています。
売却時期や売却価格の打ち合わせをするなかで、賃貸での不動産経営についてのご相談も承っています。
家賃の設定から募集の計画、集金から送金までの管理業務も行っておりますので、売却以外に賃貸経営の関係についても、お気軽にご相談ください。
タマキホームでは2019年11月に『WING LEAP HOUSE 東京支店』をオープンしました。沖縄県内のお客様だけでなく、東京からの問い合わせについても対応できるようになりました。最新の情報やにニーズの変化をいち早くお客様にご紹介できる体制を整えています。
不動産をお探しの方
不動産クラウドファンディング
